Cùng với làn sóng đầu tư nhà xưởng, kho vận và khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An, nhu cầu thi công sàn bê tông chất lượng cao cho các công trình logistics ngày càng tăng mạnh. Đây là loại mặt sàn chịu tải trọng lớn từ xe nâng hàng, kệ lưu trữ và hàng hóa – đồng thời phải đạt độ phẳng, độ cứng và tính thẩm mỹ cao cho môi trường vận hành.
Tiêu chuẩn kỹ thuật sàn bê tông nhà xưởng logistics
Dự án kho hàng 3PL diện tích 50.000 m² tại KCN VSIP II (Bình Dương) áp dụng tiêu chuẩn sàn bê tông Face F-Number theo quy chuẩn ACI 117 với chỉ số FF ≥ 50 và FL ≥ 35, tương đương độ sai lệch độ phẳng không quá 3mm trong khoảng cách 3m. Đây là yêu cầu bắt buộc để xe nâng cao tầng (Reach Truck, VNA) có thể vận hành ổn định ở độ cao lên đến 12m.
Sàn được thiết kế dày 200mm, bê tông cấp C30/37, cốt thép phân tán sợi thép (Steel Fiber) 35 kg/m³ thay cho lưới thép truyền thống – giúp kiểm soát vết nứt co ngót và tăng khả năng chịu va đập cục bộ. Công nghệ xoa nền bê tông bằng máy mài quay (Power Trowel) kết hợp phủ chất tăng cứng bề mặt (Hardener) cho độ bóng và độ bền mài mòn vượt trội.
Quy trình thi công sàn liền khối không mạch co
Điểm đặc biệt của dự án là áp dụng công nghệ đổ sàn liền khối không mạch co theo từng ô diện tích lên đến 2.000 m² mỗi đợt đổ. Kỹ thuật này yêu cầu toàn bộ bê tông trong một ô phải được đổ và xoa hoàn thiện trong vòng 8–10 giờ liên tục, đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa đội xe bê tông, máy bơm, tổ xoa nền và đội kiểm soát chất lượng.
Để đáp ứng yêu cầu cung cấp bê tông liên tục với lưu lượng 60–80 m³/giờ trong suốt ca đổ, nhà thầu đã ký hợp đồng với nhà cung cấp bê tông thương phẩm uy tín. Bê tông Thọ Quang với hệ thống điều phối xe và trạm trộn đặt ngay trong bán kính 20km từ công trình đã đảm bảo thời gian vận chuyển không vượt quá 60 phút – yếu tố sống còn để giữ độ sụt và tính công tác của bê tông luôn trong giới hạn thiết kế.
Kết quả nghiệm thu: 100% mẫu thử đạt cường độ 28 ngày ≥ 35 MPa, độ phẳng mặt sàn đạt FF=55, vượt yêu cầu thiết kế. Công trình được bàn giao đúng tiến độ và hiện đang là kho vận hành cho một tập đoàn bán lẻ hàng đầu Đông Nam Á.
“Sàn bê tông nhà xưởng logistics là hạng mục tốn ít tiền nhất nhưng nếu hỏng thì sửa tốn kém nhất. Đầu tư đúng từ đầu – đặc biệt là chất lượng bê tông tươi – là bài học kinh nghiệm mà không nhà thầu nào muốn học hai lần.” – Chỉ huy trưởng công trình